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Etiqueta: préstamo hipotecario

Cláusulas suelo: Validez parcial de la novación transaccional con renuncia genérica de acciones. Sentencia del Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo num. 580/2020 de 5 noviembre

Alberto J. Tapia Hermida

Identificación de la Sentencia Esta Sentencia del Pleno de la Sala Primera de lo Civil del Tribunal Supremo num. 580/2020 de 5 noviembre (ECLI:ES:TS:2020:3549, Jurisdicción: Civil, Recurso de Casación 4025/2016, Ponente: Excmo Sr. Ignacio Sancho Gargallo, JUR\2020\316931) resuelve en última instancia un litigio en el que se discutía la validez de una novación transaccional de…

Impacto del Real Decreto-ley 19/2020 en el sistema financiero

Alberto J. Tapia Hermida

El pasado domingo día 31 de mayo publicamos en este blog una entrada -titulada “Los Reales Decretos Leyes derivados de la crisis del COVID 19: De la extraordinaria y urgente necesidad constitucional a la ordinaria y recurrente fatalidad inconstitucional”- en la que expresábamos nuestra modesta y respetuosa opinión sobre el impacto que la cascada de…

Préstamos en divisas. Toma en consideración del conjunto de cláusulas del contrato para valorar el carácter eventualmente abusivo de la cláusula impugnada. Sentencia del TJUE 11 de marzo de 2020 (asunto C 511/17)

Alberto J. Tapia Hermida

Contexto legal español: La regulación de los préstamos inmobiliarios en moneda extranjera en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. La novedad esencial de la regulación de los contratos de préstamo inmobiliario en moneda extranjera que establece el art.20 de la LECOCI reside en el derecho de conversión…

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH): Sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020

Alberto J. Tapia Hermida

Crónica de una sentencia anunciada En las entradas de este blog de los días 12 y 13 de septiembre del pasado año 2019 sobre “El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH): Conclusiones del Abogado General del TJUE de 10 de septiembre de 2019” dábamos cuenta -bajo la pregunta de “¿El anuncio de un nuevo…

Cláusulas de vencimiento anticipado en los préstamos y créditos bancarios con consumidores. Sentencia nº. 463/2019, de 11 de septiembre, del Tribunal Supremo (1)

Alberto J. Tapia Hermida

   En este blog nos hemos referido con frecuencia a la jurisprudencia sobre las cláusulas de vencimiento anticipado en los préstamos bancarios con garantía hipotecaria contratados con consumidores (en este sentido, puede verse la nota final de esta entrada). Pues bien, ahora es oportuno y conveniente dar cuenta de la Sentencia nº.463/2019, de 11 de…

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH): Conclusiones del Abogado General del TJUE de 10 de septiembre de 2019 (2)

Alberto J. Tapia Hermida

Tal y como anticipamos en la entrada del día de ayer sobre las Conclusiones del Abogado General del TJUE de 10 de septiembre de 2019 referidas al IRPH, procedemos a su comentario utilizando la estructura usual.   Supuesto de hecho  a) El 19 de julio de 2001, el Sr. Gómez del Moral Guasch suscribió con…

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH): Conclusiones del Abogado General del TJUE de 10 de septiembre de 2019 (1)

Alberto J. Tapia Hermida

¿El anuncio de un nuevo tsunami en el mercado hipotecario español?  En el jurídicamente tormentoso mercado español de los préstamos bancarios de dinero con garantía hipotecaria contratados con consumidores; la publicación, el pasado martes, 10 de septiembre de 2019, de las Conclusiones del Abogado General del TJUE, Sr. Maciej Szpunar en el asunto C-125/18 (Marc…

Cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios con consumidores. Consecuencias de su nulidad, por abusiva, respecto de la imputación de los gastos tributarios, notariales y registrales y de gestoría. Sentencias del Tribunal Supremo 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero

Alberto J. Tapia Hermida

   En la entrada de este blog del pasado día 12 -titulada “La comisión de apertura en los préstamos hipotecarios no será abusiva si supera el control de transparencia. Sentencia del Tribunal Supremo 44/2019, de 23 de enero”- decíamos que las Sentencias 44, 46, 47, 48 y 49/2019, de 23 de enero, del Pleno de…

La comisión de apertura trasparente en los préstamos hipotecarios. Sentencia del Tribunal Supremo 44/2019, de 23 de enero

Alberto J. Tapia Hermida

El pasado 23 de enero de 2019, la Sala Primera de lo Civil del Tribunal Supremo, reunida en Pleno, dictó cinco sentencias fijando doctrina sobre algunas cuestiones relativas a cláusulas abusivas en contratos de préstamo bancario de dinero con garantía hipotecaria concertados con consumidores sobre las que aún no se había pronunciado. En concreto, se…

Préstamos hipotecarios, condiciones generales, cláusulas abusivas (La jurisprudencia plenaria de la Sala Primera del Tribunal Supremo). Jornadas en la Facultad de Derecho de la UCM del 12 al 14 de diciembre

Alberto J. Tapia Hermida

En este blog hemos tenido ocasión de pronunciarnos con frecuencia sobre la jurisprudencia sentada por el Pleno de la Sala Primera de lo Civil del Tribunal Supremo en torno a los diferentes tipos de cláusulas calificadas de abusivas en los contratos de préstamo bancario de dinero con garantía hipotecaria. En este sentido, podemos remitirnos, entre…